Многие предприниматели, которые приняли решение открыть или расширить свой бизнес, сталкиваются с необходимостью аренды коммерческой недвижимости. На ранке довольно много предложений, но важно не только подобрать наиболее подходящий объект, но и заключить выгодную сделку. Более подробно поговорим о том, какие критерии важны при аренде коммерческих помещений. Наши советы помогут вам избежать серьезных ошибок.

Варианты аренды

Если вас интересует аренда коммерческих помещений в Стерлитамаке, вам стоит определиться с наиболее подходящим для вас вариантом. Это может быть прямая аренда. Для поиска можно воспользоваться досками объявлений. На них часто размещаются предложения от собственников недвижимости. Вариант хороший, но требует внушительных затрат времени.

Можно рассмотреть субаренду. Если у арендаторов есть свободные помещения, их часто предлагают в аренду. Так они компенсируют часть своих расходов. Третий распространенный вариант – коммерческое партнерство или совместная аренда. В данном случае речь идет о совместном использовании одного помещения двумя арендаторами. Определившись с вариантом аренды, стоит переходить к следующим важным параметрам.

Критерии при выборе коммерческого помещения

В первую очередь вам следует определиться с районом расположения объекта. От этого зависит стоимость коммерческой недвижимости. Делайте выбор с учетом специфики вашей деятельности и финансовых возможностей. Серьезно относитесь к подбору места расположения. Обратите внимание на наличие поблизости хорошей транспортной развязки. Если вы арендуете помещение под магазин или заведение общепита, должна быть хорошая проходимость людей. От этого будет зависеть успешность вашей деятельности.

Определитесь с площадью коммерческого помещения. Учитывайте обустройство. Должно быть подключено электричество и водоснабжение. Если инженерные системы нужно будет подключать самостоятельно, то уже дополнительные финансовые затраты. Обсудите с арендодателем условия аренды коммерческого помещения, сроками. Внимательно читайте договор. При нарушении условий аренды можно столкнуться с достаточно большими штрафами. Важно убедиться в честности и надежности арендодателя. Проверить юридическую чистоту сделки помогут специалисты. От вашего выбора во многом зависит конечный результат, поэтому не спешите в этом деле, тщательно все проверяйте.