Парадоксальность российского рынка недвижимости состоит в том, что многие люди имея возможность приобрести жилье в новостройке Санкт-Петербурга просто переживают за свои права. Так как велик риск приобрести несуществующую квартиру, при этом не иметь никакой правомочности сделки по приобретению. В итоге человек остается без денег и без крыши над головой. Если клиент рассматривает простое и безопасное приобретение квартиры в новостройках Санкт-Петербурга, то ему следует посетить сайт https://spb.etagi.com/zastr/, где всегда можно подыскать привлекательный вариант.
Как принять правильное решение?
Рекомендуется при выборе застройщика очень углубленно изучить историю компании и сданные в эксплуатацию объекты. Продать квартиру в новостройке может дочерняя фирма застройщика или риэлтерская компания. Нужно избегать недавно открытых организаций, так как они не дают никаких гарантий, к тому же часто завышают цены на квартиры. А вот успешно проработавшая много лет фирма станет гарантом удачного завершения сделки.
Сам факт покупки квартиры – это не моментальная прихоть, а очень долгожданное и полностью обдуманное решение. Для того чтобы не быть обманутым, необходимо всего лишь знать четко механизм приобретения недвижимости. А еще требуется изучить свои права и обязанности. Стоит вникнуть в детали оформления договора, в котором будет отражен факт купли-продажи. Знание всех этих пунктов облегчит процедуру и поможет сохранить свои сбережения или приобрести квартиру.
Квартиру можно приобрести и у инвестора, соинвестора или даже у муниципальных властей. Здесь нет ничего подозрительно. Если будете покупать квартиру у местных органов власти, то получите дополнительные государственные гарантии.
С чего начать процесс покупки жилья в Санкт-Петербурге
Вначале нужно будет определиться с тем, какую по размеру квартиру хотите приобрести, с тем, какая у нее будет планировка и сколько в ней будет комнат. Перед тем, как заключать договор, нужно проверить репутацию застройщика, заранее осмотреть строящийся объект. Если все устроило, нет никаких сомнений, то можно смело заключать договор. Для этого нужно будет лично встретиться с представителем фирмы застройщика либо с риелтором.
Есть несколько способов оформления недвижимости, обговорите каждый из них с представителем и поинтересуйтесь, как удобнее внести денежную сумму. Можно внести паевой взнос или оформить как долевое строительство. А еще можно внести инвестиционный вклад на стадии начала строительства. Есть такие формы оформления, как переуступка прав требования, или же вступление в товарищество, кооператив. Затем уже, после окончания строительства, подписать акт передачи и приема собственности и можно готовиться к заселению.
