Приобретение жилья - ответственный и серьёзный шаг. К этому вопросу нужно подойти обдуманно. Многие потенциальные покупатели задаются вопросом: где купить квартиру - в новостройке или на вторичном рынке? Конечно, у новостройки есть ряд преимуществ: до Вас в квартире никто не жил, у жилплощади нет истории; есть выбор планировки и этажа. Но и квартира на вторичном рынке не лишена достоинств.
Местоположение
Рассматривая к покупке квартиру на вторичном рынке Бишкека на сайте https://bishkek.etagi.com/realty/, у Вас есть возможность выбрать район. Большим преимуществом будет наличие развитой инфраструктуры, транспортной развязки, зон отдыха. Пообщавшись с будущими соседями, Вы можете выяснить стоимость коммунальных платежей, узнать о работе управляющей компании.
Цена
Стоимость квартиры на вторичном рынке Бишкека может быть гораздо ниже, чем аналогичной квартиры в новостройке. Причины продажи квартиры способствуют гибкой ценовой политике на вторичном рынке. Не нужно забывать о возможности торга с продавцом. Человек, заинтересованный в быстрой продаже своей недвижимости, всегда готов уступить в цене. Не маловажно - покупка вторичного жилья возможна в кредит. Многие банки выдают ипотечный кредит на приобретение недвижимости во вторичном жилом фонде
Возможность выбрать соседей
В жилых домах, особенно на Востоке, люди знают друг друга. По внешнему виду подъездов, лестничных клеток, наличию детской площадки и парковки можно определить социальную принадлежность жильцов. В обжитом доме проще подобрать квартиру, подходящую под Ваши требования.
Можно сразу въехать и жить
Если у Вас нет принципиальных претензий к уже существующему ремонту - имеется возможность сразу въехать и жить. Тем более что многие продавцы оставляют в квартире мебель. Если Вы не имеете финансовой возможности купить новую, то некоторое время можно жить и так. В процессе проживания станет более понятно: что, где и как Вы хотели бы изменить или переделать. Даже запланировав дорогостоящий ремонт не нужно бояться «усадки» дома. Он уже устоялся.
Оформление
Купив квартиру на вторичном рынке, Вы можете практически сразу прописаться в ней. В новостройке придётся ждать постановки дома на кадастровый учёт.
Главное при покупке квартиры на вторичном рынке - проверить её на юридическую чистоту (отсутствие обременения, залога, правоустанавливающие документы). При оформлении сделки купли-продажи есть много нюансов, о которых Вы даже не подозреваете. И чтобы приобретение жилья стало радостным событием в Вашей жизни – лучше обратиться к помощи профессионального риелтора.
