Проблемные активы Европы всё больше привлекают внимание американских инвесторов.
Самым ярким примером является Джейсон Джозеф, основатель инвестиционной компании с целевой направленностью выкупать банковское залоговое имущество. В 2009 году данная компания Hibernian Pacific Holdings начала работу в США, но в последние годы Джозеф обратил внимание на Европу и всё чаще начал бывать в Амстердаме, Лондоне и Мюнхене.
За последний месяц Hibernian Pacific Holdings подписал соглашение о приобретении офисного парка за 80 миллионов евро в Германии, также компания намерена выкупить ещё долговой недвижимости на сумму в 600 миллионов евро.
Так как долговой кризис продолжает давить на экономику Европы, банки всё больше распродают проблемные активы. По прогнозам Morgan Stanley, банки Европы всего на одну четвертую прошли путь процесса снижения активов, так как на их балансах всё ещё числится коммерческая недвижимость на сумму 600 миллионов евро, которая также попадает в разряд «проблемных» активов.
Согласно подсчетам экономистов Cushman & Wakefield Inc, европейские банки в текущем году распродадут долгов на недвижимость на сумму в 25 миллиардов евро, что окажется выше прошлогоднего показателя в 21,7 миллиардов евро.
