Согласно данным Банка Англии, опубликованным в понедельник, число одобренных кредитов, выделяемых в рамках ипотечной программы, продолжает снижаться. Как следует из отчета регулятора, банки Великобритании выдали в апреле порядка 63 тысяч ипотечных займов, что на порядок меньше мартовских данных (66,5 тысяч).

houseprices Аналитики, ожидавшие, что число заявок на ипотечное кредитование составит порядка 65 000, отмечают, что замедление темпов рынка кредитования жилья, может носить, как положительный, так и деструктивный характер.

По их мнению, уменьшение одобренных кредитов может означать, что более жесткая программа кредитования, введенная Банком Англии в апреле, уже начала приносить свои плоды, вынуждая финансовые учреждения Великобритании более тщательно проводить отбор кандидатов на получение кредита на жилье.

При этом они не исключают, что замедление кредитования, является первым признаком сдувания мыльного пузыря, сформированного на рынке жилья, за счет мягкой политики Центробанка и доступностью кредитных ресурсов.

Еще в январе текущего года, количество одобренных заявок составляло порядка 75 000, а цены на недвижимость показывали минимальный месячный прирост от 8% до 17% , в зависимости от региона страны.

По мнению экспертов, трехмесячное падение рынка кредитования, ранее растущего агрессивными темпами, может стать причиной новой тревоги у руководителей Банка Англии. Цифры статистики указывают на то, что их версия не лишена смысла. Чистые выплаты в апреле по ипотечным кредитам против данных марта снизились (1,7 млрд. фунтов против 1,8 млрд. фунтов), а заимствование частных лиц, остающееся по- прежнему на высоком уровне, составило 2,4 млрд. фунтов.

Напомним, что ранее руководитель Центробанка, Марк Карни, высказывал озабоченность бурным ростом цен на жилье и количеством выданных займов. Он неоднократно сигнализировал о том, что регулятор готов пойти на жесткие меры (установить максимальную сумму для ипотечного кредита или повысить требования к самим банкам и их уставному капиталу), чтобы охладить рынок недвижимости.

Свежие новости финансовых рынков, анализ форекс на Главной странице