На динамику восстановления рынка жилья в Соединенных Штатах оказывают положительное влияние покупатели из Китая и их большой «аппетит». По данным USA Today, в минувшем году китайцы после жителей Канады стали наиболее активной группой зарубежных покупателей американской жилой недвижимости, составив 18% от общего количества иностранных инвесторов в данный сектор.
За годовой период с 31 марта 2012 года по 31 марта 2013 года китайцам удалось скупить объектов недвижимости на сумму в размере 12 млрд. 280 млн. долл. против 7 млрд. 400 млн. долл., зафиксированных по итогам 2011 года. Всего же за 2012 год иностранцы инвестировали в рынок жилой недвижимости 68 млрд. 200 млн. долл.
В USA Today отмечают, что минувшей весной в Китае проживало 960 тысяч миллионеров, каждый из которых имел свыше 1,5 млн. долл. в качестве разного вида активов. Вместе с этим, что любопытно, около 50% китайским миллионеров высказывали намерение переехать на постоянное место жительства в те страны, которые создали более благоприятный климат, чем есть в настоящее время в псевдокоммунистическом Китае.
Большинство китайцев для переезда в Соединенные Штаты прибегают к помощи программы для инвесторов – иммигрантов EB-5. В рамках этой программы гринкарта выдается более оперативно, если претендент на ее получение приобрел на территории США недвижимость на сумму от 500 тыс. долл., а так же создал бизнес, который обеспечил бы новыми рабочими местами 10 человек.
Известно, что большинство китайцев в период последних двух лет осуществляли покупку домов в Соединенных Штатах для своих детей. Китайские инвестиционные средства, в отличие от остальных иностранных инвестиций, вливаются в основном в более дорогой сегмент недвижимости, отличающийся роскошью. Пропорционально это можно представить в виде суммы 425 тыс. долл. против 276 тыс. долл. Китайские покупатели оплату производят наличными средствами и сразу в полном объеме.
Свежие новости на Главной странице
